La bulle immobilière en France
Depuis 15 ans l’immobilier en France a subi une hausse de 141% ! Pourtant, le prix des logements ne pourra pas dépasser le ciel. La théorie de bulle immobilière semble être enfin acquise auprès des professionnels de l’immobilier. Quel seront les prix des logements demain ?
La France compte 57% de propriétaires, loin derrière l’Espagne (82%), l’Italie (73%) ou le Royaume Uni (69%). Pourtant, dans le cas de l’Espagne, la course à l’accession immobilière à Perpignan ou ailleurs a été brutalement victime de la bulle immobilière.
Depuis quelques temps, économistes, journalistes, études ministérielles, tous s’accordent sur la possible existence d’une bulle immobilière. Ce constat est en partie lié à la décorrélation de plus en plus marquée entre les prix des logements et les revenus des ménages. On constate également que le prix de la construction et le prix des habitations neuves à Nîmes ou ailleurs ne sont plus du tout en phase depuis plusieurs années.
Évidemment les responsables désignés à cette escalade du marché immobilier sont tout d’abord l’Etat qui incite l’achat immobilier par l’octroi d’aides financières, les banques qui acceptent des durées de prêts immobiliers très longues en raison des taux bas mais aussi les propriétaires qui n’ont d’autre choix que de revendre leur logement au prix fort. En revanche, pour qu’une bulle immobilière en soit une, il faut qu’elle éclate et pourtant l’offre de logements en France reste inférieure à la demande.
Une question évidente se dresse face à nous: Existe-t-il réellement une bulle immobilière en France ? Dans tous les cas, est ce le moment de vendre ou d’acheter ? C’est sans doute la question cruciale au centre de tous les débats immobiliers actuellement…
Articles similaires
Plus dans cette catégorie
A LA UNE
Articles récents
