À quel prix s’attendre pour l’immobilier en 2024 ?
Le marché immobilier est souvent le reflet des fluctuations économiques. Ces derniers temps, il a donc traversé une période d’ajustements significatifs. C’est notamment le cas en raison des répercussions de l’inflation mondiale ayant marqué l’année 2023. En 2024, des ajustements supplémentaires sont prévus. Voici ce qu’il faut savoir à ce sujet.
L’immobilier, un marché touché par l’inflation en 2023
L’année 2023 a été marquée par une inflation ayant un impact direct sur le marché immobilier. Cela s’est ressenti dans la plupart des villes de France et notamment dans celle où le marché est dynamique, comme à Nice par exemple. Ainsi, au 1er décembre 2023, le prix du m2 à Nice à la vente s’élevait en moyenne à 5.116 €/m², soit une augmentation de 0,4 % au cours du dernier trimestre. Sur une période de 12 mois, la variation a donc atteint +4,2 %, selon l’indice de la Fnaim.
En cette fin d’année, les projections suggèrent pourtant que cette tendance pourrait évoluer en 2024. Les investisseurs doivent rester vigilants, surtout dans des régions sensibles aux fluctuations du marché.
Marché immobilier Français : vers une baisse de prix en 2024
Selon plusieurs analyses, le marché immobilier français devrait enregistrer une baisse des prix en 2024, avec une estimation moyenne de -4 %. Cette tendance à la baisse sera plus marquée dans certaines villes, à l’image du prix de l’immobilier à Rennes, qui devrait connaître un recul d’environ 8,1 %.
En tant qu’investisseurs avertis, il est donc essentiel de scruter attentivement ces prévisions pour faire un choix éclairé en cas d’achat ou de vente.
Faut-il investir en immobilier en 2024 ?
Une question fondamentale subsiste et elle consiste à savoir si oui ou non, il convient d’investir en immobilier en 2024. Les perspectives de baisse des prix peuvent être perçues comme une opportunité par certains acquéreurs, alors que d’autres peuvent craindre les incertitudes du marché.
Quoi qu’il en soit, il reste essentiel d’évaluer avec soin les risques et les avantages, en considérant les projections spécifiques à chaque région avant de prendre une décision informée. Faire appel aux conseils d’un spécialiste en immobilier est aussi toujours un choix avisé.
En somme, l’année 2024 se dessine comme une période charnière pour le marché immobilier français. Les prévisions de baisse des prix requièrent une réflexion approfondie pour les investisseurs potentiels. Étudier les opportunités, comprendre les dynamiques régionales et évaluer les risques sont des étapes cruciales pour naviguer dans ce paysage en mutation et décider de l’opportunité d’investir en immobilier en 2024.
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