3 conseils pour acheter votre bien à Antony
Avec la mise en œuvre du nouveau réseau de transports opérée dans le cadre du Grand Paris, Antony n’est plus qu’à quelques encablures de la capitale. Cette future voie de communication entre la banlieue sud et Paris intra-muros est une véritable aubaine pour la commune qui connaît une nouvelle expansion urbanistique.
Bien appréhender le marché immobilier
Avant de se lancer dans la quête du Graal, les experts recommandent souvent aux futurs acquéreurs de bien définir les contours de leur projet. Ensuite, il faudra confronter celui-ci avec la réalité du marché et, si besoin, le réajuster en fonction des offres d’achat. Pour être certain d’explorer le secteur de l’immobilier sur Antony, il est préférable de se référer aux conseils et à l’expertise d’un professionnel de l’immobilier. Lui seul pourra vous fournir, par exemple, une estimation pour une maison située sur Antony.
Bien préparer son financement
L’estimation d’un appartement à Antony n’est évidemment pas la même que dans la capitale. Si les prix au m² pratiqués sur cette commune sont plus abordables que ceux de Paris, ils sont plus élevés que dans beaucoup de villes françaises. Il est donc impératif d’optimiser son plan de financement en effectuant des simulations de prêt immobilier auprès de différents organismes bancaires ou de courtiers en crédit. Il est également possible – et cela se développe – d’envisager un achat collectif d’un bâtiment. Ce type de financement permet, d’une part, d’acquérir un bien d’une plus grande taille et, d’autre part, de se trouver en position de force dans le cadre de la négociation.
Bien se renseigner sur les aides
Il existe différentes aides à destination de certains futurs acquéreurs. Comme dans de nombreuses communes, certains programmes de logements neufs sur Antony sont éligibles à la loi Pinel. Ce dispositif législatif prévoit une réduction fiscale pour les nouveaux acquéreurs de logements neufs qui seront mis sur le marché de la location. Cette baisse d’imposition sera modulée en fonction de la durée de l’engagement locatif pris par le propriétaire. Ainsi, le taux Pinel s’élève à 12 % sur 6 ans, 18 % sur 9 ans et 21 % sur 12 ans, ce qui permet de bénéficier jusqu’à 63 000 € de réduction d’impôts.
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